海南省不动产登记App是一款专为广大海南省的用户打造的便民服务平台，这款软件有着最为丰富的不动产登记功能，能够实时的帮您机械牛不动产预约，还有着强大的房产信息查询能力，给您带来最佳的便民服务体验！
海南省不动产登记APP是响应自然资源部关于全面推进不动产登记便民利民工作的 通知，推进海南省“互联网+不动产登记”所开发的网上登记预约平台，为群众提供二手房转移、不动产登记预约、权籍调查预约、配置不动产单元号、房产信息查询等服务。
1、二手房转移
2、不动产登记预约
3、权籍调查预约
4、配置不动产单元号
5、房产信息查询
1. 不动产登记线上预审，线下即时办结
申请人将申请材料上传至该手机APP，登记工作人员按业务规定时限在网上完成预审。实现群众足不出户完成不动产登记的线上申报、线上预审，通过预审的申请人只需要持与上传预审平台一致的申请材料到不动产登记大厅服务窗口完成线下核验，经窗口工作人员核验一致后即时办结，大大简化了不动产登记办事流程，整体压缩了办事时限，实现不动产登记网上办理24小时不打烊。
2. 不动产登记信息网上查询
开通不动产登记信息手机APP查询。查询申请人不用亲自到不动产登记查询窗口，通过手机即可查询到不动产登记信息，做到了不动产登记信息查询“一次也不跑”任何意向查询申请人均可查询不动产的自然状况、是否存在抵押权登记、是否存在查封登记等信息，查询结果网上直接反馈。权利人还可通过特定主体身份信息，进一步查询到名下所有不动产登记的详细信息，查询结果网上直接反馈。利害关系人上传证明有利害关系相关材料原件的扫描件，登记工作人员根据材料进行网上预审。预审通过的，申请查询人持上传材料原件到登记服务大厅领取查询结果。
3. 不动产登记办事清单定制服务
通过智能的人机互动的问答方式，量身为用户定制办事清单，精确的匹配办理登记所需要的申请材料、登记时限、以及相关税费。
本报讯日前，省国土资源厅通过该厅网站发布公告，公开征求《海南省人民政府关于印发〈海南省不动产统一登记暂行办法〉的通知(代拟稿)》意见和建议。根据《暂行办法》，我省不动产登记机构应自受理申请之日起30个工作日内，办结不动产登记手续，法律、法规另有规定的除外(公告时间不计入前款规定时限)。记者刘泽飞
记者注意到，根据《暂行办法》，不动产权利人的下列不动产权利，均可依照有关规定办理不动产登记：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
不动产登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：违反法律、行政法规规定的；存在尚未解决的权属争议的；申请登记的不动产权利超过规定期限的；法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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